قال المهندس أحمد العتال ، رئيس مجلس إدارة شركة العتال بروبرتيز، إن تطوير القطاع العقاري لا يعتمد على قرار واحد، بل يحتاج إلى سلسلة من المحفزات والإصلاحات التي تدعم استقرار القطاع وجاذبيته للمستثمرين.
وأشار العتال، خلال كلمته بمؤتمر صناع القرار ، إلى أن المطورين العقاريين في سباق لتقديم منتجات مبتكرة تتماشى مع احتياجات السوق والمجتمع.
وأوضح أن مدن الجيل الرابع ساهمت في توسيع الرقعة السكنية بمصر، وجاءت استجابة لمتطلبات النمو السكاني وحل مشكلات الازدحام وتدهور المباني في المدن والمحافظات القديمة.
وأضاف العتال، أن هذه المدن لم تنشأ لمجرد حل الأزمات، بل جاءت في إطار فكر استراتيجي نحو بناء جمهورية جديدة ومدن حديثة تعتمد على أحدث التقنيات والمفاهيم العصرية في التخطيط الحضري.
وطالب العتال، بضرورة تصدير التجربة المصرية في بناء مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة إلى الدول المجاورة التي تشهد أيضًا توسعًا عمرانيًا كبيرًا، مثل الإمارات والسعودية وعمان، مؤكدًا أن مصر سباقة في هذا المجال وأن هذه التجربة يمكن أن تحقق نقلة نوعية في المنطقة.
وأشار إلى التحديات المتبقية لتحقيق الاستفادة القصوى من هذه المدن، قائلًا: “علينا الاستعداد لاستيعاب سكان جدد سواء من داخل أو خارج مصر، ويجب معالجة الأولويات المتبقية لضمان تجربة سكنية متكاملة.”
ودعا إلى تطوير المزيد من الإجراءات لاستقطاب المستثمرين وتسهيل التسجيل العقاري والتمويل للأفراد، وهما عنصران حيويان لاستكمال منظومة التطوير العمراني في مصر.
