د. محمد فريد: مصر لا تمتلك سوى صندوقي عقار فقط رغم ثروتها العقارية الضخمة
قال الدكتور محمد فريد، رئيس هيئة الرقابة المالية، أن القيد في البورصة يضمن للشركات العقارية نموًا كبيرًا بحجم أعمالها، وزيادة حقوق الملكية.
أضاف، في الجلسة الافتتاحية لمؤتمر «The Investor.. Real Estate» الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية»،
أضاف عدد الشركات المقيد لها أوراق مالية بالبورصة حققت عائد على حقوق الملكية 20%، مضيفًا أن الشركات متوسطة الحجم ارتفع حقوق الملكية بها من 140 مليونًا إلى 14 مليار في حقوق الملكية.
أوضح أن الرقابة استحدثت معايير المحاسية فيما يتعلق بإعادة تقيم الأصول الثابتة، وإعادة تقيم الاستثمارات العقارية وهو معيارين مهمين للقطاع العقاري.
لفت إلى أن الهيئة أجرت تعديلا في مجالات الصناديق العقارية ، فلا يجوز لمصر أن تمتلك صندوقين فقط للعقار، في ظل الثروة العقارية الضخمة التي تضمها مصر.
وأوضح أن الصناديق تحول الأصول الراكدة إلى منتجة، مضيفا أن الشركات العقارية تحتاج في بعض الأحيان لسيولة سريعة وهذا لا يتحقق إلا عبر الصناديق العقارية وسندات التوريق
